生態(tài)環(huán)境+升級提質改造，促文化產業(yè)高質量發(fā)展

北京藝術金融國際創(chuàng)新園位于北京市第二道綠化隔離帶地區(qū)，溫榆河生態(tài)走廊、城市郊野公園環(huán)在此交匯。放眼園區(qū)外圍，溫榆河公園、奶西濕地公園、奶東公園三大公園緊緊環(huán)抱；園區(qū)內部，一座34000平方米的綠地主題公園正在建設。

六年前，這里曾是崔各莊鄉(xiāng)奶東村低矮破敗的老舊廠房，物流倉庫、小加工廠等聚集，周邊地區(qū)人口密集、交通擁擠、治安復雜。2015年，崔各莊鄉(xiāng)啟動奶東村集體產業(yè)升級提質改造，疏解騰退低級次產業(yè)。在疏解空間的升級利用中，崔各莊鄉(xiāng)落實首都高質量發(fā)展要求，圍繞北京市全國文化中心功能和國際交流中心定位，發(fā)揮地區(qū)藝術機構聚焦優(yōu)勢，將奶東村老舊廠房騰籠換鳥建設新園區(qū)，打造頂級藝術互動平臺和文化創(chuàng)意產業(yè)孵化平臺。

藝術產業(yè)+多種業(yè)態(tài)，打造國際化藝術全產業(yè)生態(tài)鏈

北京藝術金融國際創(chuàng)新園致力于在自然人文風貌的基礎上，為城市升級、為新時代經濟發(fā)展助力。

項目一期的建筑面積約28萬平方米，包括“三個中心”，即藝術創(chuàng)作中心、國際藝術金融中心、科技文化創(chuàng)新中心。園區(qū)以文化藝術為產業(yè)發(fā)展方向，帶動金融、科技等多元產業(yè)并舉，形成北京藝術金融國際創(chuàng)新園。

相關負責人介紹，園區(qū)將吸納實力機構，構建藝術銀行生態(tài)體系，涵蓋藝術品的按揭及質押貸款、藝術品信托、基金等，積極創(chuàng)新模式，實現藝術與商業(yè)的完美融合。目前建成的示范區(qū)進駐了著名畫家、藝術家工作室、X美術館及藝術家駐留項目等。

藝術金融＋綠色運行，開放交互跨界共贏

負責人表示，北京藝術金融國際創(chuàng)新園正在向海關部門申請藝術品保稅倉庫的設立手續(xù)，未來園區(qū)有望實現從境外藝術品包裝、國際航線運輸、展覽布撤展、藝術品倉儲、展覽進出境報關報檢、關稅保證保險的點對點全系列服務。

同時，園區(qū)也在積極與金融機構探討創(chuàng)立藝術銀行、藝術品質押貸款、藝術基金與信托投資等藝術金融服務體系。更多科技手段將應用在園區(qū)運營中，打造“藝術金融＋”。

園區(qū)將開發(fā)藝術APP和小程序，涵蓋藝術品展示、交易、活動發(fā)布等功能，實現線上線下藝術品交易互通。引進區(qū)塊鏈技術解決藝術品確真、估值、承保和確權的難題。園區(qū)還將和崔各莊鄉(xiāng)其他文創(chuàng)產業(yè)園進行藝術聯(lián)動，依據園區(qū)不同的發(fā)展定位，將影視、雕塑、設計等所有文化資源融合共生。

文化科技+生態(tài)辦公場景化商務生活融會貫通

北京藝術金融國際創(chuàng)新園全力打造更具創(chuàng)造性與增益性的商務場景，最大限度地減少了施工和使用過程中的資源消耗和環(huán)境污染，力求實現建筑、自然生態(tài)和周圍環(huán)境的和諧共生。

園區(qū)堅持“減量精治優(yōu)環(huán)境”的工作思路，引入綠色保險機制，以市場化手段保證綠色建筑實現預期的運行評價星級標準，大力推進綠色建筑由綠色設計向綠色運行轉化，加快推進區(qū)域高質量發(fā)展，保險機制創(chuàng)新公共管理服務，有效推進地區(qū)建筑業(yè)轉型升級和持續(xù)健康發(fā)展。

在設計建設期間，園區(qū)傾力構建智慧園區(qū)服務體系，全階段引入BIM技術，設立智慧運維共享中心，做到樓宇系統(tǒng)可視化管理、節(jié)能精細化管理、室內外Wi-Fi全覆蓋、人臉識別智能門禁、無人值守停車場等，同時建立線上智能管理平臺，業(yè)主平臺、園區(qū)管理平臺、系統(tǒng)集成平臺，真正實現辦公生活跨界場景化、智能化，園區(qū)實現了藝術、文化、科技的融合。

北京市朝陽區(qū)相關負責人表示，未來，該區(qū)的崔各莊鄉(xiāng)將以奶東村北京藝術金融國際創(chuàng)新園區(qū)為核心，將藝術創(chuàng)意與周邊生態(tài)空間相融合，打造崔各莊鄉(xiāng)的“國際藝術金融會客廳”，集聚高質量文化企業(yè)，全力打造藝術金融、國際文化、文化藝術商務區(qū)。